Une séduisant appartement de standing avantageusement situé(e) dans Loireauxence vous attend !
Disponible depuis le 18/02/2025, ce bien est proposé par Béatrice A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un T4 Maison de 5 pièces et 163 m², à vendre pour 246000€.
parfaitement localisé(e) à Loireauxence, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 163 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial THEBAULT et associé vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - VARADES (44370)
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Bel emplacement pour cette maison familiale, sur la commune de VARADES, proche des écoles et des commerces. Elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert, véranda avec accès au jardin, suite parentale, WC, buanderie. A l'étage vous pourrez profiter de son grand palier distribuant trois belles chambres, salle d'eau, WC et un grenier. Caves au sous-sol et vous pourrez exploiter son joli jardin paysagé et arboré avec un atelier et un puits. Garage indépendant.
Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter: [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude THEBAULT et associé - Notaires à Loireauxence - N° SIRET : 79925734000015
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 163 m²
Prix du bien : 246000 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires TTC : 4.68 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
