Découvrez ce raffiné T3 idéalement situé(e) à Loireauxence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 277500€, offre 7 pièces sur 174 m².
établi(e) dans Loireauxence, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 7 pièces 174 m²
BELLE ET VASTE MAISON COMPTEMPORAINE DE 2006 comprenant au RDC un grand séjour lumineux ouvert sur cuisine A/E, suite parentale avec salle de douche, bureau et lingerie. A l'étage, 4 belles chambres , salle de bain. Garage double et grande dépendance. Terrain avec une belle vue dégagée sans vis à vis de 1500m2. Le maison dispose d'un poêle à granulés et d'un chauffe eau thermodynamique avec panneau solaire. A VISITER SANS TARDER Christopher BESNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929138972 - Nantes.
Surface : 174 m²
Prix du bien : 277500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
