Offrez-vous ce élégant pavillon niché(e) dans Locoal-Mendon !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Gilbert C., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Cette logement Maison, disponible à 465000€, offre 6 pièces sur 142 m².
Cette propriété implanté(e) dans Locoal-Mendon est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Maison moderne à toit plat, 6 pièces , 4/5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Sur la commune de Locoal Mendon au calme en impasse d’une petite résidence, maison neuve aux normes RT 2012 avec garage, pompe à chaleur avec plancher chauffant. La maison possède un joli jardin paysagé clos avec une grande terrasse au sud ainsi qu’un emplacement pour stationner 4 véhicules sur la propriété. Un petit espace protégé se situe à l’arrière de la maison autour d’une seconde terrasse. La pièce de vie lumineuse et traversante fait 50m2 et comporte une cuisine haut de gamme avec un bel îlot central. Il existe également une buanderie avec de nombreux rangements attenant à la cuisine. Une suite parentale avec baie au sud donne donne sur la terrasse, un WC au rez de chaussé. À l étage 3 chambres dont une de plus de 20m2 transformable en deux chambres si besoin. Une pièce dressing séparé ainsi qu’une salle de bain avec double vasque , douche , baignoire , et un WC séparé . Emplacement idéal entre Vannes et Lorient , proche du bourg sur la route des plages et accès rapide à la voie express. La maison est disponible à la vente de particulier à particulier agence s abstenir.
