Un prestigieux logement convenablement placé(e) dans Locmiquélic est disponible !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Pascal H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 261500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 69 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Locmiquélic est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Locmiquélic connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 4 pièces 69 m²
iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Charmante maison rénovée avec terrasse à Locmiquélic
Nichée dans la belle commune de Locmiquélic, cette charmante maison mitoyenne rénovée de 68 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Dotée d'une terrasse ensoleillée de 37 m², cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Cette maison lumineuse se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Trois chambres, un séjour de 27 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Deux salles d'eau s'ajoutent à votre confort quotidien.
L'ensemble a été rénové avec soin pour vous offrir un intérieur moderne et chaleureux. Les surfaces et agencements des différentes pièces ont été pensés pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie harmonieux.
Les expositions Nord et Sud de la maison vous permettent de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme, cette maison est un véritable havre de paix. Les amateurs de tranquillité et de convivialité seront comblés.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bateau bus pour aller à Lorient toutes les 15 minutes), vous profiterez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens.
Une véritable opportunité à saisir, cette maison rénovée avec terrasse à Locmiquélic saura vous séduire par son charme et son confort.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou de tranquillité en Bretagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 69 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
