Une fascinant T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Locmiquélic vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/03/2025, est gérée par Béatrice N., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Cette appartement Maison, disponible à 265189€, offre 5 pièces sur 80 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Locmiquélic est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison familiale 3 chambres & mezzanine
Maison à personnaliser : une base solide pour vos projets, sur un beau terrain de 900m², bénéficiant d'une belle exposition.
Laissez libre cours à votre créativité avec cette maison hors d'eau hors d'air ! Avec une conception moderne et respectueuse des normes RE2020, elle constitue un excellent point de départ pour créer un intérieur à votre image.
Caractéristiques principales :
-Espace de vie : Possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
-3 chambres :
Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou des besoins spécifiques.
Deux chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau.
-Salle d'eau & salle de bain : Deux espaces pour plus de confort au quotidien.
-2 WC : Praticité assurée avec un WC à chaque niveau.
-Espace mezzanine : À personnaliser selon vos envies, pour un bureau, un coin jeux ou un espace détente.
Ce qu'est une maison hors d'eau hors d'air (HEHA)
Une maison hors d'eau hors d'air signifie que :
Le gros œuvre est terminé : Les fondations, murs porteurs et toiture sont en place.
-Le bâtiment est étanche : La maison est protégée contre la pluie et le vent grâce à la toiture et aux menuiseries extérieures (fenêtres, portes).
-Les travaux restants sont à votre charge : Vous réalisez le second œuvre (isolation, électricité, plomberie, revêtements, finitions) selon vos goûts et votre budget.
Avantages :
-Normes RE2020 : Performances énergétiques élevées, permettant des économies sur vos factures.
-Personnalisation totale : Choisissez les matériaux, finitions et aménagements pour créer votre cocon.
-Prix attractif : Inclut le terrain, la maison hors d'eau hors d'air et les frais de notaire (hors frais annexes).
Conclusion :
Cette maison offre une structure fiable et moderne à personnaliser selon vos envies. Que vous soyez bricoleur ou que vous fassiez appel à des professionnels, elle représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure. Profitez-en pour bâtir votre futur chez-vous !
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
Prix incluant terrain, maison hors d'eau hors d'air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels
Bénéficiez de 15 années d'expériences, de 2000 réalisations à ce jour, et des avantages d'un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.
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Réf. TMLA0233479D8BE8E2
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Référence annonce : TMLA0233479D8BE8E2
