Découvrez ce superbe T3 convenablement placé(e) dans Loches, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Isabelle D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette résidence Appartement, disponible à 832€, offre 3 pièces sur 100 m².
implanté(e) dans Loches, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 100 m²
Bel appartement de 100 m² refait à neuf en RDC comprenant une cuisine aménagée et équipée d'une plaque gaz et d'une hotte ouverte sur un vaste séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un jardin clos et une place de parking aérien.
Environnement calme et agréable. Proche de toutes commodités.
NESTENN
Tel.: [Coordonnées masquées]
[URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 100 m²
Loyer : 832 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 32 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 800 € dont 218.18 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 386 € et 1 876 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
