Limoges, maison 3 chambres, parking clôturé, jardin

Offrez-vous ce spacieux bien d'exception établi(e) dans Limoges !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Véronique S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 1090€, comprend 7 pièces et s'étend sur 141 m².

bien placé(e) dans Limoges, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Limoges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Très belle maison de 1860 entièrement rénovée récemment aux derniers standards d'isolation, quand vous pénétrez dans la maison vous arrivez dans un séjour d'environ 20,50M2, sur votre gauche vous avez accès au salon d'environ 14,50, en traversant le séjours vous descendez deux marches pour accéder à la cuisine d'environ 21,50M2, équipée.
De cette cuisine qui se trouve en rez de jardin, vous avez accès un un WC et à la buanderie d'environ 21M2 équipée avec évier et meuble et nécessaire pour recevoir machine à laver et seche linge.
Du séjour, vous montrez les marches de l'escalier pour accéder à l'étage, vous y découvrirez 3 grandes chambres, la première CH1, environ 16M2 avec un balcon d'environ 5m2 plein sud, la seconde, ch2, d'environ 14m2 orientée aussi plein sud, et la troisième, Ch3 environ 17,5M2 avec un petit placard et deux grandes fenêtres orientées à l'est.
Sur le même palier, vous aurez accès à la salle de bain d'environ 7m2 avec un meuble double vasques, une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, et au fond du couloir à gauche un second WC indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage centrale au gaz de ville avec chaudière Frisquet, l'isolation des combles à été réalisée récemment.
Le logement est raccordé à la fibre. toutes commodités sont proches, arrêts de bus, ligne 18 à 50m, écoles primaire et maternelle à 200m, 5 minutes du Family Village, 350m2 de pelouse, possibilité de robot de tonte en sus, grand parking clôturé et fermé par portail électrifié et commandé à distance par télécommande,
libre
loyer: 1090,00€ /mois
Caution: 1100,00€
Visites possibles à tous moments y compris week-end,
PAS DE REPONSE PAR MAIL, SEULEMENT PAR TELEPHONE
horaires de réponse large, week-end compris
PAS DE FRAIS D'AGENCE, PARTICULIER