Mas 3 pièces 72 m²

Un élégant bien immobilier excellemment situé(e) dans Limoges est disponible !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Ce T3 de type Maison, proposé à 670€, comprend 3 pièces et s'étend sur 72 m².

localisé(e) à Limoges, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Limoges connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Location Maison 3 pièces LANDOUGE (87100)

Maison mitoyenne de 72 m² avec 250 m² de terrain clos. Située au Mas Loge à Landouge, Limoges est à 10 minutes en voiture.

La maison est composée de :
La partie habitable à l'étage :
- Un Salon/séjour
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une Salle d'eau
- Un WC

Au rez-de-chaussée :
- Un Garage
- Une cave
- Une chaufferie

Chauffage au gaz de ville

Loyer 670 EUR
Dépôt de garantie 670 EUR
Honoraires : 504 EUR (dont 144 EUR pour l'état des lieux)

Contact pour informations et visites : [Coordonnées masquées]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2640 euros par an . Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : BC0093
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2022
Honoraires à la charge du locataire : 504 € TTC dont 144 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 670 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F