Maison familiale en meublé

Une exclusif T1 ancré(e) dans Limoges vous attend !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Sophie Y., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Cette T5 Maison, disponible à 1150€, offre 4 pièces sur 104 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Limoges, la propriété est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Découvrez cette charmante maison de plus de 100 m², construite dans les années 30, située dans le quartier prisé des Ruchoux à Limoges. Idéale pour une famille avec deux enfants, cette maison meublée offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, garage motorisé de 39 m² pouvant accueillir deux voitures, donnant sur un terrain sans vis-à-vis et intimiste.
Premier étage : Cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, salon séjour spacieux et lumineux.
Deuxième étage : Deux belles chambres aux volumes généreux, salle de bains moderne, rangements.
Comble : Espace supplémentaire pour rangement ou autres usages.
Quartier : Le quartier est vivant mais calme, avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, commerces de proximité, centre-ville). Un véritable plaisir de ne pas avoir à prendre la voiture.
Informations supplémentaires :
Surface habitable : 104.95 m²
Surface terrain : 118 m²
Surface séjour : 37 m²
Cuisine : 13.36 m²
Chambre 1 : 13.51 m²
Chambre 2 : 14.16 m²
Salle de bain : 7.15 m ²
Garage : 39 m²
Exposition : Est-ouest
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