Maison 4 pièces 84 m²

Offrez-vous ce splendide T2 implanté(e) dans Limoges !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Éric O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 980€, comprend 4 pièces et s'étend sur 84 m².

idéalement situé(e) à Limoges, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison À Louer

Découvrez cette charmante maison à louer à Limoges, située dans le quartier prisé de Vanteaux-CHU. Avec une superficie de 84 m², cette demeure en bon état offre un espace de vie confortable comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un garage est également à votre disposition pour plus de commodité. Le loyer mensuel est de 980 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence annonce : PQMV-ASX-MTR
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 924 € TTC dont 252 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 950 €
Montant des charges : 30 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1 007 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).