Maison 5 pièces 101 m²

Découvrez ce enchanteur T2 implanté(e) dans Limoges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 22/04/2025, est gérée par Monique A., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Cette habitation Maison, disponible à 1000€, offre 5 pièces sur 101 m².

ancré(e) dans Limoges, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

LIMOGES : maison T5 à louer secteur Ruchoux

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE

A louer venez découvrir cette maison de 100 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, de deux chambres et une salle de bains avec un wc système de son intégré au plafond, à utiliser avec une application mobile, un garage, une buanderie.
A l'étage un séjour double ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc
Une terrasse donnant directement sur le séjour. Maison située 4 rue Mignet

Jardin clos, et arboré sans vis à vis. Fenêtre double vitrage et volet roulant électrique sur l'ensemble des menuiseries.
Détecteur de présence dans les escaliers pour l'éclairage.
Variateur d'intensité de lumière dans le séjour.

Les plus : système d'éclairage confortable, garage, jardin clos, mitoyenne d'un côté
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Disponible le 30 juin 2025
DOSSIER RECEPTIONNE PAR MAIL AVANT UNE VISITE !

Pour toute visite merci de bien vouloir me contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site "***

rsac : 913 585 519 - EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1463
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2022
Honoraires à la charge du locataire : 1000 € TTC dont 297 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 814 € et 2 454 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr