Un élégant propriété de prestige situé(e) au cœur de Limay est disponible !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Emilie Y., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Ce studio de type Appartement, proposé à 104000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 36 m².
ancré(e) dans Limay, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement à vendre 2 pièces LIMAY (78)
Proche Mantes-La-Jolie ,Limay; Venez découvrir cette résidence de 1990 au calme sur les hauteurs proche accès A13/14. Vous disposerez d'un accès à votre place de parking avec un portail automatique. L'appartement en rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Cave. Bien idéal première acquisition ou investisseur. Ce qui distingue ce bien est sans nul doute cette belle terrasse qui, de mars à octobre vous permettra de profiter de bons moments (lecture ,café, apéro, plancha..) .Le chauffage électrique individuel vous permet de gérer au mieux votre budget et d'avoir de faibles charges de copropriété, un avantage incontestable.L'appartement est équipé de double vitrage.Pour le montant d'un loyer devenez vite propriétaire!! on visite.? Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898445
Référence annonce : 340933642605
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
