Offrez-vous ce distingué maison installé(e) dans le quartier prisé de Lillers !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Laurent J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 107000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 83 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Lillers est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Lillers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de ville 4 pièces 83 m²
Nouveauté à vendre dans votre agence Tipi Immobilier!!!
Ideal investisseur ou première acquisition
Maison de ville rénovée en 2010 de 83 m2 comprenant au rez de chaussée un salon séjour lumineux de 33 m2, ouvert sur une cuisine équipée récente offrant plus de 42 m2 d'espace de vie, ainsi que la salle de bain.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une de 17 m2 !!
Au second étage vous trouverez un grenier aménageable de 30 m2 permettant d'augmenter la surface habitable
Pour finir vous découvrirez une véranda de 12 m2 donnant accès à une espace terrasse et son jardin agrémenté d'une dépendance
Fenêtre PVC Double vitrage
Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter Sébastien Sénécal au [Coordonnées masquées] ou directement l'agence.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 9300045536
Sébastien SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933045536 - arras.
Surface : 83 m²
Prix du bien : 107000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
