Découvrez ce sublime T5 avantageusement situé(e) dans Lillers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Martine R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Cette duplex Maison, disponible à 65000€, offre 4 pièces sur 55 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Lillers est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 4 pièces 55 m²
LILLERS HYPER CENTRE MAISON DE TYPE APPARTEMENT - En hyper centre ville de LILLERS maison de type appartement comprenant:
un séjour de 23 m², une cuisine équipée de plus de 7 m², un wc indépendant et une salle d'eau (prévoir de refaire salle d'eau et wc).
A l'étage:
une chambre traversante de 11 m² et une autre chambre de 11.30m², un comble aménageable de plus de 25 m².
information complémentaire:
pas de cour ni jardin
travaux de salle d'eau et wc
fenêtre pvc double vitrage
GILLES ESTAIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 8,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 65 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1930.
Surface : 55 m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
