Un prestigieux duplex excellemment situé(e) dans Lillers est disponible !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Bernard Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Cette propriété Maison, disponible à 86000€, offre 3 pièces sur 60 m².
implanté(e) dans Lillers, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 pièces 60 m²
Maison située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports.
Rez-de-chaussée : Un grand garage spacieux de plus de 70 m2, idéal pour un usage de stockage ou pour aménager selon vos besoins. Une belle surface qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement !
Premier étage : Vous découvrirez une pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau moderne ainsi qu'un petit balcon extérieur de 9 m2 pour profiter des beaux jours. L'ensemble de cet étage est fonctionnel et agréable à vivre.
Deuxième étage : Ce niveau comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
Double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Alicia LOONIS de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia LOONIS RSAC 984 696 005 ARRAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 60 m²
Prix du bien : 86000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 326 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
