Appartement 2 pièces 38 m²

Offrez-vous ce impressionnant maison installé(e) dans le quartier prisé de Libourne !

Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Philippe M., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 127000€.

implanté(e) dans Libourne, la propriété est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Appartement T2 à Libourne, idéalement situé près des commodités

Découvrez ce charmant appartement de 39 m², situé dans une résidence calme à Libourne, à proximité de toutes les commodités : bus, gare, centre-ville et commerces.

Caractéristiques :

Type : T2
Superficie : 39 m²
Agencement :
Un salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre
Une cuisine ouverte, idéale pour préparer vos repas
Une chambre spacieuse offrant un espace de repos confortable
Salle de bain et WC séparés pour plus de commodité
Extérieur : Petite terrasse, parfaite pour recevoir vos amis et profiter des journées ensoleillées
Stationnement : Parking privé inclus
Prix : 127 000 euros

Cet appartement est parfait pour les couples ou les personnes cherchant un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

J'espère que cette annonce vous convient ! Si vous souhaitez y apporter des modifications ou des précisions, n'hésitez pas à me le faire savoir.

Cette annonce référence 282776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY GUILLET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83381818000022.

Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 282776
Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).