Une unique T3 bien placé(e) dans Libourne vous attend !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Patricia U., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Cette T5 Appartement, disponible à 169000€, offre 3 pièces sur 64 m².
implanté(e) dans Libourne, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Villa duplex 3 pièces 64m2 à LIBOURNE 33500 Vendu libre.
Notre agence vous propose cette villa T3 Duplex de la résidence LE PARC DE DOUMAYNE.
Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2008. Il se compose au rez de chaussée d'un espace de vie avec cuisine, donnant sur terrasse et jardin privatif, un cellier et un wc, à l'étage 2 chambres, salle
de douche et un balcon.
Ce bien dispose également de 2 places de parking privatives.
Bien vendu libre.
Surface carrez : 64 m2
Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 58
Charges de Copropriétés : 100 euros par trimestre.
Taxe foncière : 1368EUR/an.
Classification DPE : D/B
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Référence annonce : 5058
Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
