Offrez-vous ce sublime T1 parfaitement localisé(e) à Liancourt !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Valérie J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 54000€, offre 2 pièces sur 34 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Liancourt, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 34 m²
LIANCOURT
PROCHE TOUTES COMMODITES - EXCLUSIF
Appartement de type F2 en Rdc avec accès indépendant, offrant : entrée sur cuisine ouverte équipée, séjour, salle d'eau et wc, 1 chambre. Chauffage électrique.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 600€ (chauffage électrique et eau individuels)
Nb de lots de copropriété : 2 lots sur 28 lots
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F"
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€ (année de référence des prix de l énergie utilisés 2021)
54 000€ (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [URL masquée pour votre sécurité] -
Surface : 34 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
118 000 €
109 500 €
95 000 €
99 500 €
152 000 €
98 000 €