Appartement 2 pièces 52 m²

Un splendide T1 niché(e) dans Liancourt est disponible !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Monique Z., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 118000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 52 m².

situé(e) au cœur de Liancourt, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces

LIANCOURT -
Appartement coup de coeur- idéal premier achat ou investissement locatif

Dans une petite résidence familiale de 2 étages, appartement situé au 1er étage.

Entièrement rénové il comprend : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour d'environ 30m2, une chambre, une salle de bains avec WC
Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative dans une cour privée.

Montant des charges : 150€ annuel

Les atouts : fenêtres triple vitrage et volets roulants électriques neufs, ballon De Dietrich 2021, porte d'entrée changée en 2023, internet par la fibre, syndic bénévole

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 821 395 902
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 203995LG-2000001612
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 € et 1 091 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).