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Un distingué domicile bien placé(e) dans Le Tholonet est disponible !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par David B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Un triplex Maison de 4 pièces et 160 m², à vendre pour 1090000€.
ancré(e) dans Le Tholonet, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 160 m²
iad France - Virginie Darsy vous propose : 15 MINS D’AIX EN PROVENCE – THOLONET/PALETTE – MAISON 160 m² environ – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORE 3 800 m² environ – PISCINE AVEC POOL HOUSE – GARAGE
Venez découvrir cette belle MAISON PROVENÇALE à proximité du grand site de la montagne SAINTE-VICTOIRE.
Idéal pour les amoureux de la NATURE.
Au premier niveau, un séjour exposé Sud-Ouest , une cuisine séparée, une buanderie, une SUITE PARENTALE donnant sur une TERRASSE, un BUREAU (ou petite chambre), une salle de bain et des toilettes séparées.
Au deuxième niveau, DEUX CHAMBRES, un DRESSING et une salle de bain avec des toilettes.
En sous-sol, un GARAGE.
A l'écart de la maison, une PISCINE avec son POOL HOUSE de 40m2 environ (ou studio indépendant)
ARRET DE BUS desservant les écoles et le centre-ville d'Aix-en-Provence à seulement 5 MIN A PIED.
LES + de la maison : ENVIRONNEMENT ARBORE – MAISON PROVENÇALE NON MITOYENNE – PISCINE AVEC POOL HOUSE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy EI (ID 68325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
