Offrez-vous ce moderne habitation avantageusement situé(e) dans Les Touches !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Bernard W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un T4 Maison de 6 pièces et 131 m², à vendre pour 346500€.
établi(e) dans Les Touches, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Les Touches connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de plain pied 4 chambres
Située en village à 7 min de Ligné, venez découvrir cette maison de plain pied chauffée par une pompe à chaleur et réisolée par les combles. Composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, 4 belles chambres avec placards dont une avec une SDE privative en plus d'une salle de bain avec douche et WC séparée. Equipée de panneaux photovoltaïques pour une revente d'électricité et d'un adoucisseur d'eau. Profitez d'un extérieur avec jardin et terrasse exposée Sud. En plus, vous bénéficierez d'un garage double attenant à la maison et un autre indépendant de 40m² pouvant accueillir un camping car, le tout sur une parcelle d'environ 900m². Appelez -nous pour organiser une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 69950
Date de réalisation du diagnostic : 27/12/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 € et 1 125 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
