Un authentique triplex niché(e) dans Le Soler est disponible !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Bernard X., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 555000€, offre 6 pièces sur 160 m².
avantageusement situé(e) dans Le Soler, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Soler connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 160 m²
iad France - Valerie Moritz vous propose: Magnifique Maison de 160m² de plain-pied avec Piscine – Un Havre de Paix à Le Soler
Un cadre idyllique, une rénovation d’exception, un espace de vie lumineux et chaleureux… Cette superbe maison individuelle 4 faces de 160m², entièrement rénovée, vous invite à poser vos valises et à savourer chaque instant dans un environnement calme et verdoyant.
Un intérieur spacieux et moderne :
- Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour vos moments conviviaux en famille, entre amis.
- Une cuisine équipée alliant modernité et fonctionnalité.
- 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau et une chambre transformée en dressing.
- Une mezzanine, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
- Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé pour plus de confort.
- Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du cadre extérieur en toute saison.
Un extérieur enchanteur :
- Plus de 5300 m² de terrain pour profiter d’un cadre naturel préservé.
- Plusieurs terrasses pour savourer vos repas en plein air en toute sérénité.
- Une piscine bordée d’un jardin paysager, idéale pour se rafraîchir sous le soleil méditerranéen.
- Un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente.
- Un terrain qui se prête parfaitement au jardinage, offrant la possibilité de créer un potager, un verger ou un espace de permaculture pour cultiver vos propres fruits et légumes.
- Un forage, un atout précieux pour l’arrosage de votre jardin et l’entretien des espaces verts, vous garantissant une gestion de l’eau plus économique et écologique.
Un atelier idéal pour les entrepreneurs et les créateurs :
Vous êtes artisan, indépendant ou passionné de bricolage ? Cette propriété dispose d’un atelier spacieux, parfait pour développer votre activité professionnelle, stocker du matériel ou laisser libre cours à votre créativité. Un espace fonctionnel et aménageable selon vos besoins.
Vous pourrez également l'aménager pour créer un logement.
Des équipements pensés pour votre confort :
- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
- Un parking extérieur pour plusieurs voitures supplémentaires.
- Un système de chauffage performant : une climatisation réversible et pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée.
Une localisation idéale :
Située dans un quartier recherché de Le Soler, à quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille.
Coup de cOEur assuré ! Cette propriété rare et élégante allie charme, confort et modernité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 € et 1 521 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
