Découvrez ce spacieux appartement excellemment situé(e) dans Le Soler, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Nicolas K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 364500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 116 m².
localisé(e) à Le Soler, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison À Vendre
SECTEUR LE SOLER Votre conseiller ORPI, vous propose de venir découvrir cette charmante maison de type VILLA . Nichée au cœur d'un environnement privilégié, verdoyant et paisible au bout d'une impasse résidentielle, elle vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation. Erigée sur une parcelle de 934 m², aménagée d'espaces variés, loisirs, détentes, techniques avec la possibilité de rentrer voitures et camping-car. Entourée d'arbres et de verdure. Ce terrain généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos activités de plein air, vos repas en extérieur ou l'aménagement d'un potager. Cette maison est avant tout chaleureuse et vous le ressentirez dès l'entrée dans sa vaste pièce de vie de 49 m² , grand salon séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Ensemble ouvert au fond sur une pièce cuisine repas complètement aménagée et équipée. Ces pièces de vie, parfaitement exposées par de grandes baies ouvertes sur une terrasse où vous écrirez votre histoire avec vos enfants, vos amis. Toujours en rez de chaussée, vous trouverez un espace nuit composé d'une suite parentale de 20 m² avec ses rangements et sa grande salle de bains privative et sa baignoire 1/4 ronde. Des rangements dans le couloir amenant à une buanderie avec sa sortie arrière sur le jardin. Un premier cabinet de toilette. A l'étage, 2 grandes chambres , une salle d'eau avec cabine douche et un 2eme cabinet de toilette séparé. L'ensemble vous est présenté dans un état irréprochable et rare. Le confort est total avec climatisation, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques, d'où résulte une consommation dérisoire. Toutes les pièces sont carrelées, les ouvertures alu et pvc avec volets roulants électriques. Un forage pour votre potager. Un garage de 24 m² avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre ou studio. Vous recherchez 115 M² habitables biens conçus offrant la meilleure énergie possible pour vous et vos proches, cette demeure est pour vous, coté OUEST de Perpignan à 8 KM la gare TGV de perpignan, soit 13 minutes du centre ville. 18 MIN de l'aéroport et à 22 min des plages. Secteur SAINT ESTEVE BAHO VILLENEUVE DE LA RIVIERE LE SOLER. Si cette villa se trouve dans votre budget recherché, si vous souhaitez réunir qualité, confort , cadre de vie, une visite s'impose.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence agence : 199
Référence annonce : 0DHU-63M-WYV
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 50 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
