Une enchanteur bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Le Soler vous attend !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Christophe C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Cette demeure Maison, disponible à 212000€, offre 5 pièces sur 106 m².
excellemment situé(e) dans Le Soler, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Ferme 5 pièces 106 m²
Dans une impasse, venez découvrir cet ancien corps de ferme composé de deux appartements distincts, avec son jardin aménagé et arboré pour les moments de détente.
Au rez-de-chaussée, un garage très spacieux et un T2 avec terrasse.
A l'étage, une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Combles aménageables d'environ 80 m², offrant une belle hauteur sous toiture, poutres apparentes. Climatisation réversible.
Visio en 360° disponible.
Surface : 106 m²
Prix du bien : 212000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
