Découvrez ce élégant bien d'exception situé(e) au cœur de Les Lilas, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Un propriété Appartement de 4 pièces et 77 m², à vendre pour 536000€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Les Lilas est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Les Lilas connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement Les Lilas 4 pièce(s) 77 m2
EXCLUSIVITÉ LAFORET - LES LILAS - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 77 m², situé dans un quartier recherché des Lilas. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
2 chambres lumineuses
Un double séjour ouvert sur un balcon et une terrasse, parfait pour vos moments de détente
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains, salle d'eau et WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Points forts :
-DPE en C, garantissant un confort thermique optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées
-Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément pour plus de commodité
-Surface de 77 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel
- la possibilité de créer une troisième chambre
-Immeuble bien entretenu avec faibles charges
Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement aux Lilas
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2570 euros.
Adeline FONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1893
Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 2570 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
