Offrez-vous ce moderne T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Les Lilas !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Cette habitation Appartement, disponible à 945€, offre 2 pièces sur 27 m².
idéalement situé(e) à Les Lilas, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
BAGNOLET - Limite les Lilas :
Situé à 10 min à pied du Métro "MAIRIE DES LILAS" et à 5 min à pied du Métro "SERGE GAINSBOURG" ainsi qu'à proximité de la clinique des Lilas.
LOCATION MEUBLÉE, 2 pièces de 27 m² lumineux dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée du début du XXe siècle au dernière étage, comprenant :
un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
De plus, une grande cave complet cet appartement.
Equipements :
- un réfrigérateur
- une plaque de cuisson
- un four mobile
- un sommier
- un matelas
- une table haute avec deux chaises
Loyer : 946 € Charges comprises
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 650 € par an (d'après le rapport DPE réalisé pour le logement).
Conditions :
UNIQUEMENT des personnes en CDI ou des ÉTUDIANTS.
