Offrez-vous ce grandiose maison de caractère avantageusement situé(e) dans Les Lilas !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Michel I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 1100€, comprend 3 pièces et s'étend sur 48 m².
implanté(e) dans Les Lilas, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement Les Lilas 3 pièce(s) 48.56 m2
Pour le bon suivi de votre demande, merci de transmettre votre demande de visite uniquement par le portail. Les demandes par téléphone ne seront pas traitées. Appartement meublé disponible immédiatement.
Vous pouvez déposer votre dossier directement via ce lien : ***?ca=ZELOK25414etref=1100
Découvrez ce bel appartement meublé tout juste rénové de 48m² situé en rez-de-chaussée aux Lilas. Ce trois pièces se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (A 10min à pied du métro Ligne 11 "MAIRIE DES LILAS"), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Points forts :
- Lumineux
- Extérieurs
- Proches des transports
- Secteur calme
Revenus minimum exigés : 3370 euros net avant Impôt par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1815
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2023
Honoraires à la charge du locataire : 750 € TTC dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2330 €
Montant des charges : 80 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
1 390 €
945 €
1 001 €
1 250 €
945 €
3 800 €
770 €
870 €
1 750 €