Un exceptionnel loft ancré(e) dans Lescure-d'Albigeois est disponible !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un maison Maison de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 123600€.
Cette propriété localisé(e) à Lescure-d'Albigeois est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 2 pièces 44 m²
En exclusivité dans votre Agence Bages Immobilier cette jolie maison de 44m2. Nichée sur le centre de Lescure d'Albigeois, le bien a été entièrement rénové en 2018. Il se compose d'un salon/cuisine en Rez de chaussée avec espace buanderie, et à l'étage nous retrouvons une chambre et salle d'eau/WC. Nous disposons également d'une mezzanine servant d'espace rangement. Le bien correspond parfaitement à un investisseur qui débute avec locataire en place pour un revenu locatif de 6000Euros à l'année. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite, contacter notre Agence.
Surface : 44 m²
Prix du bien : 123600 €
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
