Offrez-vous ce charmant habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Lescar !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Éric M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Un T3 Maison de 5 pièces et 117 m², à vendre pour 1980€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Lescar est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
HAUT DE LESCAR / CALME ET SANS VIS A VIS
Rare et atypique, magnifique maison F5 de 117 m2 à colombages année 40 de plain-pied idéalement située dans un quartier calme. Elevée sur un grand terrain avec piscine, elle se compose d'un bel espace d'accueil avec grand séjour/salle à manger et cuisine ouverte de plus de 50 m2; 4 chambres dont une très belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC. Maison entièrement rénovée, exposée plein sud. Une dépendance aménagée en studio de 25 m2 et un garage indépendant complète ce bien. Maison familiale proche de toutes commodités, écoles, loisirs et transports.
Disponible pour le mois de Juillet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1605.0 € et 2171.0 € pour 2023.
Référence annonce : 66320
Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1061 € TTC dont 125 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3800 €
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
