Un lumineux villa niché(e) dans Lescar est disponible !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Frédéric J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Un maison de caractère Maison de 5 pièces et 160 m², à vendre pour 1256€.
installé(e) dans le quartier prisé de Lescar, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
HAUT DE LESCAR - PROXIMITE LONS LE PERLIC
MAISON F5 - DISPONIBLE AU 30 JUILLET 2025 comprenant
RDC :
- 1 entrée
- 1 salle à manger
- 1 salon
- 1 cuisine aménagée
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 WC
- 1 garage
- 1 appenti
ETAGE
- 1 mezzanine
- 3 chambres dont une avec un balcon
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Superficie habitable : 160 m2
Terrain 1 200 m2
Loyer : 1 226 €
Provision taxe enlèvement ordures
ménagères : 30 €
Total mensuel : 1 256 €
Dépôt de garantie : 1 226 €
Chauffage et production d'eau chaude : chaudière au gaz
DPE : C et C
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