Un distingué studio installé(e) dans le quartier prisé de Les Arcs est disponible !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Éric L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 230000€, offre 4 pièces sur 72 m².
idéalement situé(e) à Les Arcs, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 72 m²
iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Charmant Appartement Rénové de 72m² à Les Arcs avec son jardin de 200m2
Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement situé à Les Arcs, entouré d'un jardin verdoyant de 200m2 , offrant un cadre de vie paisible et idyllique. La chaleur de ce logement rénové saura vous charmer dès votre première visite.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 72m² de cet appartement offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une vie en famille ou entre colocataires. Les 3 pièces sont modulables selon vos besoins, laissant libre cours à votre créativité pour aménager chaque espace à votre goût.
Ce bien atypique construit en 1920
respire le charme de l'ancien tout en offrant le confort de la modernité grâce à sa rénovation récente. Le niveau de confort est optimal, avec une exposition sud qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, le jardin de 200m2 vous offre un espace de détente et de loisirs en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ce bel espace extérieur selon vos envies.
La localisation de cet appartement vous permet de profiter d'un cadre calme tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.
Ce bijou immobilier saura répondre à vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Les Arcs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu plein de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 72 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
