Offrez-vous ce somptueux maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Les Arcs !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Ce loft de type Appartement, proposé à 132500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 68 m².
situé(e) au cœur de Les Arcs, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Les Arcs connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Duplex 3 pièces 68 m²
Dans le haut des Arcs appartement de type F3 en duplex de 68 m² ( Loi Carrez 52,92 m²) car pièces avec plafonds rampants, situé au premier étage et rénové il y a 12 ans environ il est situé dans une maison de village comprenant 3 appartements. Le Rdc de l'appartement vous offre une cuisine salle à manger aménagée, salon , salle d'eau avec wc. L'étage offre 2 chambres et un placard. Double vitrage, chauffage électrique. Les caves au nombre de deux sont de 18 m² et 32 m² dont une avec balcon extérieur. Endroit très calme et parking à proximité. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : HOTTINGER Eric - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 423 634 377 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 830323736) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 52.92 m²
Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
