Découvrez ce confortable résidence positionné(e) stratégiquement à Les Arcs, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Un T1 Maison de 8 pièces et 212 m², à vendre pour 630000€.
Cette propriété implanté(e) dans Les Arcs est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
PROCHE LES ARCS(VAR) - MAISON TRADITIONNELLE AVEC DEPENDANCE ET PISCINE
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente …
A Le Muy, Située dans un quartier résidentiel, proche des axes autoroutiers, à 20 mn des plages, vous serez séduits par cette villa individuelle.
Celle-ci se compose comme suit :
D'un grand hall d'entrée, un salon ouvrant sur un patio, une salle à manger donnant sur une terrasse ouverte, une belle cuisine ouverte équipée, 2 spacieuses suites parentales avec salles d'eau.
A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains.
Un T2 indépendant d'environ 45 m² avec son espace terrasse et sa cuisine d'été.
Une grande piscine traditionnelle de 8 x 10 refaite à neuf, un jardin paysagé de 1870 m²,
Atelier, buanderie, adoucisseur, panneaux solaires, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique. Garage de 31 m².
Mon avis : Beaux volumes, décoration raffinée !! Belle opportunité! A saisir rapidement!
Cette annonce référence 268160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 268160
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
