Appartement 5 pièces 120 m²

Offrez-vous ce moderne maison établi(e) dans Le Puy-en-Velay !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 137150€, comprend 5 pièces et s'étend sur 120 m².

Cette propriété implanté(e) dans Le Puy-en-Velay est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 5 pièces 120 m²

Maison en plein centre du Puy-en-Velay Idéale investisseur ou commerçant

Située en plein coeur du Puy-en-Velay, cette maison sur 4 niveaux de 40 m2 chacun offre de nombreuses possibilités.

Superficie : 160 m2 répartis sur 4 niveaux
État général : très bon état structurel
Chauffage : gaz de ville

Ce bien peut convenir à différents projets :
o Investissement locatif : possibilité de créer plusieurs logements pour de la location traditionnelle ou saisonnière
o Commerce avec logement : idéal pour un commerçant souhaitant exploiter un rez-de-chaussée et habiter au-dessus
o Habitation principale : pour ceux qui recherchent une maison atypique en centre-ville

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cedric Caranton
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Surface : 120 m²
Prix du bien : 137150 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 787 € et 2 781 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).