Découvrez ce moderne duplex avantageusement situé(e) dans Le Plessis-Bouchard, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par David Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un appartement de standing Appartement de 1 pièces et 24 m², à vendre pour 800€.
ancré(e) dans Le Plessis-Bouchard, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio 1 pièce 24 m²
Au centre ville du Plessis-bouchard, à moins de 10' à pied de la gare, venez découvrir ce studio totalement aménagé et équipée vous offrant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Dépôt de garantie: 1500EUR. Honoraires de location: 312EUR dont 72EUR d'état des lieux. Libre 8 avril.
Studio meublé entièrement rénové Idéal pour allier confort et proximité avec Paris
Localisation :
À seulement 7 minutes à pied de la gare de Franconville, offrant un accès rapide et direct à Paris.
Situé en centre ville dans un quartier calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, primeur etc.).
Description du logement :
Superficie : 25m2
Studio lumineux, récemment rénové et aménagé avec soin.
Équipements inclus:
Lit convertible
Bureau et rangements
Kitchenette équipée : plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles nécessaires
Salle de bain privative avec douche et WC
Lave-linge
Disponibilité : À partir du 1er mars
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou visite.
Surface : 24 m²
Loyer : 800 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 312 € dont 72 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
