Une attrayant demeure placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Plessis-Bouchard vous attend !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Cette T2 Maison, disponible à 449000€, offre 6 pièces sur 102 m².
positionné(e) stratégiquement à Le Plessis-Bouchard, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Plessis-Bouchard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 102 m²
iad France - Odile Movrel vous propose: Idéalement située au Plessis-Bouchard, dans le 'Village du Plessis' proche des commerces, écoles, et transports en commun, je vous propose cette maison jumelée de 6 pièces d'une surface utile de 128 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée, ouverte sur double séjour avec poêle à bois. Cet espace de vie d'environ 43 m² s'ouvre sur une terrasse donnant accès au jardin paysagé.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Dans les combles une suite parentale (26m2 au sol) avec dressing et une salle d'eau.
Le garage attenant disposant d'un grenier, ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien.
Rénovée dès 2017, elle a été agrandie au rez-de-chaussée et entièrement rafraîchie il y a moins de 5 ans. Vous y trouverez une cuisine moderne, une salle d'eau récente, un jardin paysagé. Un bien prêt à vous accueillir sans travaux, pour une installation rapide et en toute tranquillité.
Son exposition Est / Ouest lui assure une excellente luminosité tout le long de la journée.
Venez la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 102 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
