Découvrez ce traditionnel triplex implanté(e) dans Le Petit-Quevilly, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Jérôme T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 600€, comprend 2 pièces et s'étend sur 38 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Le Petit-Quevilly est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À louer : Appartement meublé 2 pièces de 38 m² avec terrasse – Le Petit-Quevilly
📍 Adresse : 40 rue Pierre Semard, 76140 Le Petit-Quevilly
📐 Surface : 38 m² | 🛏️ 1 chambre | 🌞 Exposition Sud-Ouest | 🌿 Terrasse isolée
🏢 Rez-de-chaussée
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement meublé de 38 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Description :
- Séjour lumineux avec canapé, table, rangements, donnant sur la terrasse
- Cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes
- Chambre séparée avec lit double et placard
- Salle d’eau avec douche et cumulus 150 L
- WC séparés
- Terrasse privative isolée, sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest
- Plus de photos sur demande
Équipements & confort :
- Chauffage électrique individuel
- Double vitrage
- Classe énergétique : D (DPE)
- Place de parking en sous-sol avec porte de garage électrique
- Accès sécurisé par deux digicodes
- Logement entièrement meublé, prêt à emménager
À proximité :
🔹Commerces : Carrefour Market, Lidl, Boulangeries, pharmacie du Centre
🔹Restaurants : nombreux et tout genre (Le Ptit Plat, Fujyia Sushi, Fast foods, ...)
🔹Transports en commun :
Tramway T4 – arrêt 11 Novembre à 300m
Bus lignes F1 et F9
🔹Écoles :
Écoles maternelles et primaires : Wallon, Jaurès, Meret, Philippe, Charles-Nicolle
Collèges Diderot et Branly
Lycée professionnel Elisa-Lemonnier
🔹 Loisirs à proximité (moins de 3 km) :
Zénith de Rouen – salle de concert et spectacles
Hippodrome des Bruyères – courses et événements hippiques
Jardin des plantes
📅 Disponible à partir du 17/05
💰 Loyer : 600 € 20 € de provision sur charges locatives (hors eau et électricité)
🔐 Dépôt de garantie : 1 200 € (2 mois hors charges)
📝 Bail meublé – 1 an renouvelable
📞 Contactez-nous pour toute question ou pour organiser une visite après nous avoir transmis votre dossier contenant :
🔹 Justificatif d’identité (carte d’identité ou passeport)
🔹 Justificatif de domicile actuel (quittances de loyer, attestation d’hébergement ou taxe foncière)
🔹 Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou attestation d’employeur)
🔹 Justificatifs de revenus :
• Les 3 derniers bulletins de salaire
• Le dernier avis d’imposition
🔹Garant obligatoire
Tout dossier non complet ne sera pas étudié, merci de votre compréhension.
