Une somptueux T5 avantageusement situé(e) dans Le Petit-Quevilly vous attend !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Michel L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Un habitation Maison de 3 pièces et 55 m², à vendre pour 127000€.
établi(e) dans Le Petit-Quevilly, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Petit-Quevilly connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 3 pièces 55 m²
Bias Immobilier Rouen met en lumière cette maison mitoyenne de 60m2 située dans le quartier Saint-Julien à Le Petit-Quevilly.
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/ salon, une cuisine et un water-closet.
Au 1er étage on retrouve une chambre et une salle d'eau avec un water-closet. Enfin au dernier étage, une chambre.
Les atouts :
Terrasse ensoleillée (sud-est)
Place de stationnement intérieur
Cave spacieuse
Idéalement placée à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.
A voir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite !
Surface : 55 m²
Prix du bien : 127000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 5.83 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193.80 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 795 € et 2 429 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
