Offrez-vous ce charmant duplex localisé(e) à Le Petit-Quevilly !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Céline A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Cette T3 Maison, disponible à 168000€, offre 3 pièces sur 71 m².
positionné(e) stratégiquement à Le Petit-Quevilly, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Le Petit-Quevilly connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville 3 pièces 71 m²
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ, à LE PETIT-QUEVILLY, cette maison de ville individuelle, à proximité du métro, des commerces, des écoles et de la Sud 3.
La maison vous propose :
Au RDC, une cuisine équipée, une arrière-cuisine aménagée en buanderie offrant un espace douche, un séjour lumineux donnant accès à un jardin avec une dépendance, un garage et une terrasse.
Au 1er étage, une chambre claire de 12 m² et une salle de douche avec toilettes.
Au 2ème étage, une chambre mansardée de 15 m² vous séduira par son beau volume.
Une cave voûtée et isolée complète ce bien.
La cour intérieure vous permet de stationner deux véhicules.
Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2011/2012.
Le terrain de 250 m² propose un espace extérieur tranquille et facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en plein air.
Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement…
Ne tardez pas à la visiter !!!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 900 euros/an - Valérie FERREIRA - Agent commercial - EI - RSAC 494 614 589 R.S.A.C. Bernay - Responsabilité civile - La Bouille Moulineaux Immobilier by STRATEG-IMMO
Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024
Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
