Découvrez ce impressionnant villa implanté(e) dans Le Perray-en-Yvelines, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Monique E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Un bien immobilier Maison de 6 pièces et 138 m², à vendre pour 380000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Le Perray-en-Yvelines est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 6 pièces 138 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial HERINGER-RAMEAUX et associé vous proposent :
Maison / villa à vendre - LE PERRAY EN YVELINES (78610)
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Maison familiale située au PERRAY-EN-YVELINES à proximité des commodités, comprenant: Entrée avec placard, un séjour d'environ 31 m² donnant sur le jardin et attenant à la cuisine d'environ 12 m², 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau avec wc, une salle de bains avec wc, un dressing, une buanderie.
Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 385 m² avec un abri de jardin.
Chaudière garantie jusqu'en 2026 - VMC hygroréglable remplacée en 2021.
Bien soumis au statut de la copropriété qui comprend 12 maisons d'habitation (Faibles charges: environ 38 € par mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25I, C. Env.).
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude HERINGER-RAMEAUX et associé - Notaires à Rambouillet - N° SIRET : 95068725100021
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 138 m²
Prix du bien : 380000 €
Prix du bien hors honoraires : 367150 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 12850 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
