Un traditionnel logement niché(e) dans Le Perray-en-Yvelines est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Alexandre Z., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Un propriété Maison de 6 pièces et 145 m², à vendre pour 419175€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Le Perray-en-Yvelines est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 145 m²
iad France - Jessika VIRTOS vous propose: Découvrez cette maison familiale de 144.67m² et 692m² de jardin, située dans un quartier calme au Perray-en-Yvelines, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, une véranda de 40m² vous permettra un aménagement supplémentaire selon vos gouts, un wc indépendant et un double garage complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain et un wc indépendant complètent cet étage.
Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles si vous le désirez (plancher existant).
Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des activités en famille.
Des travaux de décoration seront nécessaires pour une remise de cette maison au gout du jour.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison vous offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison où il fait bon vivre.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Le Perray-en-Yvelines. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous.
Diagnostics de performances énergétiques à venir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessika VIRTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
