Offrez-vous ce splendide domicile niché(e) dans Le Perray-en-Yvelines !
Disponible depuis le 26/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 768750€, comprend 10 pièces et s'étend sur 230 m².
ancré(e) dans Le Perray-en-Yvelines, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Le Perray-en-Yvelines connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 10 pièces 230 m²
ImmoJuste vous présente cette magnifique maison d'architecte de 230m² habitable, nichée sur un terrain de 2960m², offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible et verdoyant.
Construite en 2010 et surprenante à bien des égards, vous serez séduits par ses volumes et son design moderne.
Elle vous accueille avec une pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale et d'un insert central, réunissant l'entrée et la cuisine équipée avec espace dînatoire, accordant ainsi un superbe espace de 70m² ouvert sur la nature par des baies vitrées à galandage. Elle est également prolongée par un lumineux séjour traverssant de 50m². Toujours de plain-pied, le coin nuit est composé d'une chambre parental avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine avec plancher en verre ouverte sur l'espace de vie, une vaste suite parentale de 21m² avec douche à l'italienne, dressing et balcon, une chambre parentale avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
De plus, une pièce de 32m² au sol, sous comble, vous offre la possibilité d'une quatrième chambre.
Le sous-sol de 180m² propose une partie entièrement aménagée; deux pièces d'environs 20m² chacune, dont une équipée d'une cheminée à foyer ouvert et une salle de bain avec une douche et un wc en complément.
Un garage triple de 65m² et un atelier/chaufferie de 70m² le complète.
A l'exterieur une terrasse bordée par un bois et un verger vous invite a profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De nombreux stationnements extérieurs pour vos véhicules s'ajoutent à la praticité de cette propriété.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol, d'huisseries aluminium en double vitrage accompagnées de volets roulants motorisés et connectés ainsi qu'un tableau électrique aux normes, assurant une efficacité énergétique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour la découvrir !
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy CHARTIER, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 831885124.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Jeremy CHARTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 885 124 de Versailles
Surface : 230 m²
Prix du bien : 768750 €
Prix du bien hors honoraires : 750000 €
Honoraires TTC : 2.50 % soit 18750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
