Une fascinant T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Neubourg vous attend !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Laurent Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 174900€, comprend 5 pièces et s'étend sur 110 m².
établi(e) dans Le Neubourg, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Propriété 5 pièces 110 m²
Envie d’une belle maison à la campagne.
Venez découvrir cette jolie propriété assise sur un terrain de 5212m² offrant de beaux espaces verts dont un espace potager, des arbres fruitiers, une mare, cave ainsi que divers bâtiments à usage de garages.
Entrez et découvrez son séjour d’environ 30m² avec cheminée insert, son salon privé ou bureau, sa cuisine donnant l’accès à la terrasse idéale pour profiter de ses extérieurs, sa salle de bain, sa chambre et un toilettes. Un bel escalier mène à l’étage et vous propose un palier et deux chambres.
Malgré quelques travaux de décoration à prévoir, cette maison est habitable immédiatement et n'attend plus que ses prochains propriétaires !
Surface : 110 m²
Prix du bien : 174900 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021
Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
