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Découvrez ce remarquable T3 excellemment situé(e) dans Le Neubourg, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Cette propriété Appartement, disponible à 115500€, offre pièces sur 61 m².
localisé(e) à Le Neubourg, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 61 m² Le Neubourg
En plein cœur du Neubourg, au dessus d'un commerce calme,
Un duplex 3 pièces de 61 m2 env. actuellement loué (643euros) comprenant un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche et un wc.
Chauffage électrique avec convecteurs de qualité.
Bonne isolation phonique et thermique, fenêtres en double vitrage.
Charges copropriété 260euros env par trimestres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr
Surface : 61 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
