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Offrez-vous ce splendide propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Le Neubourg !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Yves G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Cette résidence Appartement, disponible à 300000€, offre 5 pièces sur 95 m².
excellemment situé(e) dans Le Neubourg, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Neubourg connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 5 pièces 95 m²
REFERENCE ANNONCE : 2024-022 - Appartement à vendre Le Neubourg dans l'Eure (27),
CENTRE VILLE NEUBOURG
Située au deuxième étage cet appartement de 95 m² est composé d'un entrée avec placards, un séjour-salon, une cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un WC, deux chambres et une suite parentale.
Balcon
Chauffage central au gaz de ville
Garage
Espace de stockage au dernier étage de l'immeuble
Cet appartement est actuellement loué
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 2024-022
300 000 euros. 290 000 euros + Honoraires de négo. : 10 000 euros (soit 3,45% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 95 m²
Prix du bien : 300000 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires TTC : 3.45 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022
Consommation énergie primaire : 149.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 € et 1 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
