Terrain 839 m² Le Mans

Un superbe triplex avantageusement situé(e) dans Le Mans est disponible !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Didier E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.

Ce appartement de standing de type Terrain, proposé à 183600€, comprend pièces et s'étend sur 839 m².

parfaitement localisé(e) à Le Mans, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Le Mans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TERRAIN à vendre

Avenue Felix Geneslay,WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À VENDRE un terrain d'une surface cadastrale de 839 m² comprenant une maison à démolir avec deux pièces en rez de chaussée et deux chambres à l'[URL masquée pour votre sécurité] parcelle est composée de plusieurs abris amiantés ainsi qu'un puit non fonctionnel.Le terrain est situé en zone U mixte 1, zone urbaine mixte générale du Plan Local d'Urbanisme. La hauteur maximale autorisée est de 16m. Les constructions neuves doivent avoir une hauteur minimale de 9 mètres.

Prestations - équipements :

Honoraires : 8% HT du montant de la vente en sus (soit 13 600,00 Euros HT) à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : 72_0053
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 170 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr