Offrez-vous ce confortable maison de caractère avantageusement situé(e) dans Le Luc !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette pavillon Maison, disponible à 310000€, offre 6 pièces sur 132 m².
convenablement placé(e) dans Le Luc, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison Le Luc 6 pièce(s) 130 m2
Maison familiale à vendre au Luc en Provence de 130 m2 composée de 4 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative soit plus de 35 m2 .
Une belle pièce de vie lumineuse sera vous séduire avec son exposition plein sud. Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau. Un joli jardin vient compléter ce bien avec sa terrasse pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Venez acquérir cette maison proche des commodités et des écoles.
Prix : 310000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement:
entre 2290 et 3140 euros par an
prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie IRLES, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées] et Jessica Postal au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 - .
Référence annonce : 392315jirl1304JIRL
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
