Découvrez ce captivant bien d'exception excellemment situé(e) dans Le Kremlin-Bicêtre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 03/05/2025, est gérée par Catherine Z., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 211000€, offre 2 pièces sur 37 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Le Kremlin-Bicêtre est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 37 m²
Je vous propose ce F2 de 37 m2 environ bien situé au Kremlin Bicêtre à proximité immédiate du métro (ligne n°7) et des centres commerciaux. BONUS : LE RAVALEMENT et LA RESTAURATION DES PARTIES COMMUNES ont été votés et payés. Les travaux commenceront en novembre 2025. Des travaux sont à prévoir dans cet appartement à fort potentiel équipé de la fibre optique. Une grande cave sécurisée complète ce bien. Pour de la colocation, il est possible de créer un couloir pour rendre indépendantes deux chambres. Ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Les visites sont également possibles les weekends. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 37 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
