Un grandiose pavillon ancré(e) dans Le Houlme est disponible !
Cette propriété, publiée le 24/04/2025, est gérée par Claude G., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Cette T2 Appartement, disponible à 630€, offre 1 pièces sur m².
avantageusement situé(e) dans Le Houlme, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Le Houlme connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Situé dans le centre ville du Houlme, à proximité immédiate des commerces et du réseau de Bus vous emmenant directement dans le centre ville de Rouen rive droite en 10 minutes environ, à 5/10 minutes à pied de la gare SNCF sur la ligne Rouen / Dieppe.
L appartement est lumineux et spacieux fait 80m2 environ au sol pour 62 m2 selon la loi carrez.
Accès par le RDC à l entrée, 1er escalier desservant cuisine ; salle de bain ; et grand séjour, 2 eme étage une mezzanine lumineuse desservant 2 chambres. Possibilité 3 eme chambre ou 1 seule grande pièce.
Cet appartement dispose de tous les diagnostics conforme dont le DPE attribuant la note de D en terme de performance énergétique.
L accès à cet appartement ce fait par une cour intérieure, il est situé au dessus d un commerce de tatouage / piercing sans aucune nuisance.
642 €
600 €
670 €
415 €
650 €