Studio 1 pièce 26 m²

Un moderne domicile excellemment situé(e) dans Le Havre est disponible !

Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Michel K., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Un pavillon Appartement de 1 pièces et 26 m², à vendre pour 530€.

situé(e) au cœur de Le Havre, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

STUDIO Le Havre 1 pièce(s) 26 m2 - Meublé

Votre agence CASA, à Caen vous propose en exclusivité en location sur la commune du Havre, dans un immeuble entièrement rénové, plusieurs studios meublé à louer, dont trois studios (1er étage - 2ème étage et 4ème étage) d'environ 26 m², entièrement meublé, idéalement situé, puisque à quelque pas de la fac.

RUE DE LA BOIELDIEU : Un studio de 26m2 comprenant : entrée, pièce principale, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Logement entière meublé.
Chauffage individuel électrique.
Libre tout de suite, à visiter de toute urgence.
Loyer : 530 euros CC dont 30 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1000 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 286 euros TTC dont 78 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique sont respectivement notées D ( 214 KWh/m2 annuels) et A (de l'ordre de 5Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380 euros et 570 euros. Les prix moyens d'énergies sont indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. ***
Référence annonce : 860
Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 286 € TTC dont 78 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).